Публичная оферта на установку и абонентское обслуживание системы видеонаблюдения в многоквартирном доме
1.Общие положения
1.1. В соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, данный документ, адресованный физическим лицам — собственникам помещений в многоквартирном доме (далее Абоненты Заказчика), именуемые далее по тексту «Заказчик», является официальным, публичным предложением Общества с ограниченной ответственностью «ЕДИНЫЙ СЕРВИС МОЙ ДОМ» (ООО «ЕДИНЫЙ СЕРВИС МОЙ ДОМ»), именуемым далее по тексту «Исполнитель», в лице генерального директора Кнутова Евгения Владимировича, действующего на основании Устава, заключить договор на предоставление круглосуточной услуги видеонаблюдения в многоквартирном доме (далее Услуга) на указанных ниже условиях.
1.2. Свое полное и безоговорочное согласие с Договором Заказчик выражает путем предоставления подписанного протокола по итогу проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме в соответствии с ЖК РФ № 188-ФЗ, с включенными вопросами в повестке собрания:
- а) Принятии решения установки системы видеонаблюдения в многоквартирном доме, согласно утвержденной спецификации в протоколе (далее Спецификация), расположенном по адресу: (далее по тексту адрес многоквартирного дома).
- б) Заключение публичного договора оферты, размещенного на сайте компании ООО «ЕДИНЫЙ СЕРВИС МОЙ ДОМ» moydom.cam/, на предоставление оборудования, монтаж оборудования, техническое обслуживание и предоставление услуги видеонаблюдения с ООО «ЕДИНЫЙ СЕРВИС МОЙ ДОМ» (ИНН 4707047392).
- в) Утвердить порядок оплаты за предоставление Услуги по договору, заключенному с ООО «ЕДИНЫЙ СЕРВИС МОЙ ДОМ»:
— начисления по договору включить в ЕПД (единый платежный документ) за жилищно-коммунальные услуги отдельной строкой.
2. Предмет договора
2.1 Предметом договора является выполнение Исполнителем возмездных работ по предоставлению услуги видеонаблюдения в многоквартирном доме заказчика с возможностью просмотра архива в режиме онлайн в интернете через приложение исполнителя.
2.1.1 Услуги по техническому обслуживанию установленной системы видеонаблюдения согласно перечню работ п. 5.1. договора.
2.1.2 Услуги видеофиксации событий, которые охватывает система видеонаблюдения, включают в себя:
- видео фиксация, своевременная передача изображений и данных с видеокамер;
- непрерывная запись в режиме реального времени;
- покадровая запись;
- воспроизведение ранее записанной информации;
- оперативный доступ к видеозаписи и видеоархиву путем задания времени, даты и идентификации видеокамеры;
- хранение видеозаписей на сервере не менее 5 суток.
2.2. Исполнитель устанавливает систему видеонаблюдения в объеме и в местах, указанных в спецификации (Приложение к протоколу общего собрания собственников).
2.3. Факт установки системы видеонаблюдения является оформленный акт пусконаладочных работ, оформленный и подписанный стороной Исполнителя.
2.4. В случае наделения общим собранием многоквартирного дома полномочиями подписания актов одного из собственников или совета дома, фактом установки системы видеонаблюдения является оформленный и подписанный обеими сторонами акт пусконаладочных работ.
2.5. Все оборудование и система видеонаблюдения является собственностью Исполнителя.
2.6. При расторжении договора Исполнитель в праве произвести демонтаж оборудования и системы в полном объеме, без причинения вреда имуществу Заказчика. В случае причинения ущерба Исполнитель обязуется возместить его в полном объеме в срок не позднее 15 календарных дней с даты соответствующего требования.
2.7. Заказчик не несет ответственности за сохранность размещаемого Исполнителем оборудования.
3. Стоимость услуг и порядок расчета
3.1. За Услугу видеонаблюдения и за техническое обслуживание системы видеонаблюдения с каждого жилого помещения ежемесячно взимается абонентская плата, указанная в протоколе общего собрания собственников согласно п.1 настоящего договора, которая подлежит перечислению на расчетный счет Исполнителя до 25 числа месяца, следующего за расчетным.
3.2. Дата начала оплаты за услугу видеонаблюдения считается 1 число месяца следующее за месяцем в котором была установлена система видеонаблюдения и оформлен акт пусконаладочных работ п.2.2, п.2.3.
3.3. По истечении отчетного месяца Исполнитель направляет каждому Абоненту Заказчика квитанцию на оплату услуг непозднее 10 числа месяца следующим за отчетным.
3.4. Подтверждением принятия работ по договору абонентами Заказчика является факт не выставления письменных претензий в адрес Исполнителя в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
3.5. Размер абонентской платы может быть увеличен Исполнителем не чаще, чем один раз в год, на сумму процента, не превышающую размер годовой инфляции, установленный Центральным Банком России, в одностороннем порядке, при условии если размер годовой инфляции не ниже 7%. В случае если размер годовой инфляции ниже 7%, то размер абонентской платы может быть увеличен на сумму процента не превышающую 10%.
3.6. Начисления по договору оказания услуг включены в ЕПД (единый платежный документ) за жилищно-коммунальные услуги отдельной строкой.
4. Особые условия
4.1. Потребляемая системой видеонаблюдения электрическая энергия учитывается и оплачивается Заказчиком как электроэнергия общедомовых нужд.
4.2. Исполнитель не несет ответственности при возникновении внештатной ситуации при одновременной поломке системы видеонаблюдения и наступлении события, которое требуется зафиксировать с помощью видеозаписи.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Исполнитель обязан:
5.1.1. Подключить заказчика к системе видеонаблюдения.
5.1.2. Предоставить доступ к видеоархиву в режиме онлайн.
5.1.3. Предоставить доступ к видеоархиву не менее 7 (семи) суток.
5.1.4. Поддерживать Оборудование в работоспособном состоянии.
5.1.5. Производить техническое обслуживание (далее по тексту – ТО), т.е. ремонт и восстановление установленного Оборудования: устранять возникающие неисправности в течение 3 (трех) рабочих суток с момента получения заявки от Заказчика в том случае, если сроки ремонтных работ не зависят от работы иных сервисных служб. В случае сложной технической неисправности срок устранения может быть увеличен до 10 (десяти) рабочих дней.
5.1.6. При этом, Исполнитель обязуется сделать перерасчет абонентской платы за месяц, в котором произошла поломка, если срок устранения неисправностей или замены оборудования превышает 5 (пять) рабочих дней.
5.1.7. Оборудование, указанное в п.5.1.6 должно соответствовать параметрам и характеристикам, указанным в Спецификации.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Собственники помещений многоквартирного дома обязаны оплачивать предоставляемые Исполнителем услуги в размере и сроки, определенным разделом 3 настоящего Договора.
5.2.2. Обеспечить Исполнителю либо его представителям доступ в помещения для выполнения работ по настоящему Договору.
5.2.3. Бережно относиться к установленному оборудованию.
5.2.4. Передавать Заявки о неисправностях оборудования по телефону: 8(800)505-62-64
5.3. Исполнитель имеет право:
В случае неоплаты Абонентом Заказчика (собственником помещения) оказанных Исполнителем Услуг в течение 3 месяцев, отключить данному Абоненту Заказчика доступ к системе видеонаблюдения.
5.4. Заказчик обязан:
5.4.1. Обеспечить доступ к части общего имущества многоквартирного дома с целью установки и эксплуатации системы видеонаблюдения.
5.4.2. Производить оплату оказанных Исполнителем Услуг в соответствии с п.3 Договора. 5.4.3. Бережно относиться к установленному оборудованию, законными методами пресекать акты вандализма, направленными на порчу оборудования.
6. Ответственность сторон
6.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. В случае нарушения Абонентом Заказчика (собственником помещения) сроков оплаты услуг, оказанных Исполнителем по настоящему договору, Абонент Заказчика несет индивидуальную ответственность за просрочку оплаты и обязуется выплатить Исполнителю неустойку в размере 0,05% (ноль целых пять сотых процента) от суммы неоплаченных в срок услуг за каждый календарный день просрочки.
7. Форс мажор
7.1 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и не предотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.
7.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 5 (пяти) дней уведомить об этом другую Сторону.
7.3. Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
8. Порядок разрешения споров
8.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами настоящего договора, при исполнении настоящего договора разрешаются путем переговоров, в том числе путем направления претензий.
8.2. Сторона, получившая претензию, обязана в течение 20 (двадцати) дней рассмотреть полученную претензию и направить другой Стороне мотивированный ответ.
8.3.При не урегулировании претензий Сторонами в досудебном порядке, спор рассматривается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9. Изменение и расторжение договора
9.1. Исполнитель вправе изменить условия Договора в рамках вступивших поправок или изменений законов РФ, касающиеся деятельности данного договора. Уведомление об изменениях Исполнитель размещает на сайте компании (https://moydom.cam/)
9.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. Свое намерение расторгнуть Договор Заказчик выражает путем предоставления подписанного протокола по итогу проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме в соответствии с ЖК РФ №188-ФЗ, с вопросом о прекращении пользования Услугами компании ООО «ЕДИНЫЙ СЕРВИС МОЙ ДОМ» в повестке собрания.
10. Заключительные положения
10.1. Договор вступает в действие с даты, указанной в протоколе общего собрания собственников Заказчика и действует в течении 5 лет. Если за две недели до окончания срока действия договора ни одна из Сторон не заявит о его расторжении, договор считается продленным нам тот же срок на прежних условиях.
10.2. В остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.3. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
11. Реквизиты Исполнителя:
Общество с ограниченной ответственностью "ЕДИНЫЙ СЕРВИС МОЙ ДОМ"
ИНН: 4707047392, КПП 470701001
ОГРН: 1224700012745
БИК: 44030786
к/сч: 30101810600000000000
e-mail: info@moydom.cam
web: www.moydom.cam
тел: 8(800)505−62−64