Публичная оферта на услугу абонентского обслуживание системы домофона в многоквартирном доме
1.Общие положения
1.1 В соответствии со ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации, данный документ, адресованный физическим лицам – собственникам помещений в многоквартирном доме (далее абоненты заказчика), именуемые далее по тексту «Заказчик», является официальным, публичным предложением Общества с ограниченной ответственностью «ЕДИНЫЙ СЕРВИС МОЙ ДОМ» (ООО «ЕДИНЫЙ СЕРВИС МОЙ ДОМ»), именуемое далее по тексту «Исполнитель», в лице генерального директора Кнутова Евгения Владимировича, действующего на основании Устава, заключает договор по техническому обслуживанию и ремонту системы контроля и управления доступом (СКУД) в помещениях Заказчика в многоквартирном доме (далее Услуга обслуживания домофона) на указанных ниже условиях.
1.2 Свое полное и безоговорочное согласие с Договором Заказчик выражает путем предоставления подписанного протокола по итогу проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме в соответствии с ЖК РФ №188-ФЗ, с включенными вопросами в повестке собрания:
а) Принять решение о заключении публичного договора оферты, размещенного на сайте https://moydom.cam/, на техническое обслуживание системы домофона с ООО «ЕДИНЫЙ СЕРВИС МОЙ ДОМ» (ИНН 4707047392) расположенном по адресу: (далее по тексту в протоколе адрес многоквартирного дома).
б) Утвердить порядок оплаты за предоставление Услуги обслуживания домофона по договору, заключенному с ООО «ЕДИНЫЙ СЕРВИС МОЙ ДОМ»:
стоимость ежемесячной Услуги обслуживания домофона составит:
- абонент с абонентской домофонной трубкой в жилом помещении (далее по тексту в протоколе стоимость в рублях Российской Федерации),
- абонент без абонентской домофонной трубки в жилом помещении (далее по тексту в протоколе стоимость в рублях Российской Федерации);
2. Предмет договора
2.1 Предметом договора является выполнение Исполнителем возмездных работ по предоставлению Услуги обслуживания домофона в многоквартирном доме заказчика.
2.2 Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту системы контроля и управления доступом (СКУД) в помещениях Заказчика в соответствии с перечнем оборудования при наличии(Приложение к протоколу общего собрания собственников), перечнем работ (Приложение №1 к настоящему договору), и поддержанию в технически исправном состоянии оборудования, обеспечивающего санкционированный доступ в МКД.
2.3 Перечень (вид и содержание), объем, и стоимость услуг определены Перечнем работ и стоимостью ежемесячного обслуживания СКУД и поддержанию в технически исправном состоянии оборудования, обеспечивающего санкционированный доступ в многоквартирный дом.
3.Стоимость и порядок оплаты
3.1 За Услугу обслуживания домофона с каждого абонента Заказчика жилого помещения ежемесячно взимается абонентская плата, указанная в протоколе общего собрания собственников согласно п.1 настоящего договора, которая подлежит перечислению на расчетный счет Исполнителя до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
3.2 По истечении отчетного месяца Исполнитель направляет абонентам Заказчика квитанцию на оплату услуг не позднее 10 числа месяца следующим за отчетным.
3.3 Подтверждением принятия работ по договору абонентами Заказчика является факт не выставления письменных претензий в адрес Исполнителя в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
3.4 Размер абонентской платы может быть увеличен Исполнителем не чаще, чем один раз в год, на сумму процента, не превышающую размер годовой инфляции, установленный Центральным Банком России, в одностороннем порядке, при условии если размер годовой инфляции не ниже 7%. В случае если размер годовой инфляции ниже 7%, то размер абонентской платы может быть увеличен на сумму процента не превышающую 10%.
3.5 Начисления по договору оказания услуг включены в ЕПД (единый платежный документ) за жилищно-коммунальные услуги отдельной строкой.
4. Особые условия
4.1 Исполнитель вправе привлекать к оказанию Услуг третьих лиц без предварительного получения согласия Заказчика.
4.2 График доступа на объект Заказчика круглосуточно.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Исполнитель обязан:
5.1.1. Качественно оказывать услугу по техническому обслуживанию и ремонту системы контроля и управления доступом (СКУД) в помещениях Заказчика в соответствии с перечнем оборудования (Приложение к протоколу общего собрания собственников), перечнем работ (Приложение к протоколу общего собрания собственников),и поддержанию в технически исправном состоянии оборудования, обеспечивающего санкционированный доступ в МКД.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Обеспечить доступ к части общего имущества многоквартирного дома с целью оказания услуги Исполнителя.
5.2.2. Производить оплату оказанных Исполнителем Услуг в соответствии с п.2 Договора.
5.3 Заказчик имеет право:
5.3.1 Получать в полном объеме качественные Услуги.
5.3.2.Предъявить Исполнителю мотивированную претензию в течении 15 календарных дней со дня ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязанностей.
6. Ответственность сторон
6.1 За невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2 В случае нарушения сроков оплаты оказанных Исполнителем услуг по настоящему договору Заказчик обязан выплатить Исполнителю неустойку в размере 0,05% (ноль целых пять сотых процента) от суммы неоплаченных в срок услуг за каждый календарный день просрочки.
7. Форс мажор
7.1 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и не предотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.
7.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 5 (пяти) дней уведомить об этом другую
Сторону.
7.3.Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
7.4.Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
8. Порядок разрешения споров
8.1 Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами настоящего договора, при исполнении настоящего договора разрешаются путем переговоров, в том числе путем направления претензий.
8.2 Сторона, получившая претензию, обязана в течение 20 (двадцати) дней рассмотреть полученную претензию и направить другой Стороне мотивированный ответ.
8.3 При не урегулировании Сторонами в досудебном порядке спор рассматривается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9. Изменение и расторжение договора
9.1 Исполнитель вправе в любое время по своему усмотрению изменить условия Договора. В случае изменения условий договора изменения вступают в силу с момента размещения измененных условий Договора в сети Интернет по адресу: https://moydom.cam
9.2 Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
10.Заключительные положения
10.1 Договор вступает в действие с даты указанной в протоколе общего собрания собственников Заказчика и действует в течении пяти лет. Если за две недели до окончания срока действия договора ни одна из Сторон не заявит о его расторжении, договор считается продленным нам тот же срок на прежних условиях.
10.2 Ни одна из Сторон не имеет права без письменного согласия на то другой Стороны передавать свои права и обязательства по настоящему Договору третьим лицам.
10.3 Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
10.4 В остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.5 Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
11. Приложения
11.1 Следующее приложение является неотъемлемой частью договора:
Приложение № 1 – Перечень работ и стоимость ежемесячного обслуживания систем контроля и управления доступом (СКУД) и поддержанию в технически исправном состоянии оборудования, обеспечивающего санкционированный доступ в МКД
12. Реквизиты Исполнителя:
Общество с ограниченной ответственностью «ЕДИНЫЙ СЕРВИС МОЙ ДОМ»
ИНН 4707047392, КПП 470701001,
ОГРН 1224700012745
БИК 044030786
к/сч 30101810600000000786
e-mail: info@moydom.cam
web: www.moydom.cam
тел: 8(800)505-62-64